Yasal sorumluluklar, Kat Mülkiyeti Kanunu ve periyodik kontrol zorunlulukları.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 35 inci maddesinin birinci fıkrasına aşağıdaki bent eklenmiştir:
“l) Ana gayrimenkulde bulunan asansörlerin güvenli bir şekilde işletilmesinin sağlanması amacıyla aylık bakımları ile yıllık kontrollerinin ilgili teknik düzenlemelere uygun şekilde yaptırılması ve bu işlemlere ilişkin ücretlerin ödenmesi.”
İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca bina yöneticileri veya yönetim kurulu; bina sakinlerinin ve ziyaretçilerinin can güvenliğini korumakla yükümlüdür.